Veliki brat
pre 2 godine
Ako hoces da otplatis kredit i da se resis dugova - budala si! TReba vecno bankama da placas harac.
(Sanja, 28. april 2022 16:16)
To je OK ako si milioner ili milijarder, ali i tada ispada da je bolje uložiti taj keš i plus uzeti 5x toliko kredita.
Zašto? Zato što su kamate manje od inflacije i rasta cena, posebno nekretnina. Kupiš nekretninu na lokaciji koja se tek gradi, ima onih koji kupe npr. nekoliko desetina kuća i iznajmljuju ih. Posle 10-20 godina tu kuće vrede 5 ili čak 10 puta više. Plus za tih 10-20 godina ubiraju kiriju za iznajmljivanje, a sve što potroše (održavanje, renoviranje) odbije im se kao trošak. Porez na kraju smešan ili čak nula.
Ako je ovo previše komplikovano, ima još bolji primer za Srbiju: kod nas imaš pojedinaca koji štekaju nešto u "slamarici". I zamisli neko je zadnjih 10 godina štekao novac da kupi stan. Pre 10 godina, mogao je van ovih nekoliko većih gradova da kupi garsonjericu od 20 kvadrata za 18-20k evra. Sad ne može za te pare da kupi ništau novogradnji, za 20kvm sad mu treba 25-30k evra.
Da je pre 10 godina digao kredit od 20k evra, kupio i iznajmljivao taj stan, sad bi imao stan koji vredi npr. 25k evra i dobio bi još 10k za kiriju, dakle 35k evra - a on ima u slamarici samo 20k evra, nema stan i tim novcem ne može ni da ga kupi.
Znam pojedince koji su pre 15 godina krenuli od jedne garsonjerice u predgradnji, a sad u BG imaju 5 stanova. Jeste pola na kredit, ali se sami otplaćuju.
21 Komentari
Sortiraj po: